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澳洲不纳税家庭增至6成 穷人也在用负扣税投资房产!

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发表于 2017-4-18 22:29:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:澳洲日报

澳洲日报讯)据一份报告显示,低收入的福利金受助人正在负扣税,以便在房市站稳脚跟。据《澳大利亚人报》周二报道,凈纳税为零的澳大利亚家庭攀升至高达60%。

随着关于负扣税好处的争议越演越烈,毕马威(KPMG)的报告显示,过去十年里,收入倒数五分之一的家庭所获得的“投资收入”以每年8.5%的速度增长,比其他80%家庭快了近四倍。研究发现,这正是“这五分之一家庭正在偿还的第二份抵押贷款的价值大幅增加的证明”。

该报告使用了墨尔本研究所(Melbourne Institute)和澳大利亚统计局(ABS)在截至2015年的20年中的家庭收入数据,也表明凈纳税为零的家庭比例——亦即所缴纳的所得税,扣除所享受的福利金之后为零——已达到60%,高于大多数常规估计数字(接近50%)。 “这需要政府的进一步审查,因为它表明,全球金融危机之后放宽的福利给付,从来没有被恰当地收紧——一旦给了好处,就很难再收回了。”毕马威首席经济学家雷恩(Brendan Ryan)说。

自2006年以来,拥有第二份房贷的低收入家庭估计增加了一倍以上,达到3.7万户以上。


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雷恩说:“虽然最贫穷的社会成员希望资产多元化,并增加收入的愿望是可以理解的。但这个群体最难以承受与投资活动有关的财务风险。从我们的分析可以看出,如果泡沫破裂,受影响的不只是富人,还有穷人。”

储备银行上周警告说,三分之一的房主没有按揭还款的“缓冲”,在以价格飞涨和债务升高为特点的悉尼和墨尔本房市中,非常容易受到利率上涨的影响。分析显示,在截至2015年的十年间,抵押贷款债务每年上涨7.3%,目前已超过1.6万亿元,但抵押贷款利息支出仅增长了1.5%。

住房承受力问题是是5月9日预算的核心要素,尽管政策包还未最终敲定。

毕马威报告发现,最贫困家庭的一半收入来源于政府福利。报告说:“这一结果在一定程度上受到澳大利亚最低工资增长的影响,2015年的每周最低工资为657元。”

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